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          柳州二手房
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          恭喜已經買了房子的客戶!你們賺大了!中國社科院已經發話,2021年柳州新房房價上漲5%!?

          2020-11-20 09:49:09

          12月21日,社科院財經戰略研究院發布《中國住房發展報告(2020-2021)》?!秷蟾妗分赋?,從總體上看,預計2021全年柳州新房商品住房價格同比增幅可能在5%左右,商品住房銷售面積同比增幅可能將保持正增長并再創歷史新高,房地產開發投資同比增速將會有所下降,持續保持在7%左右。

          柳州新房

          明年商品住房銷售面積有望創歷史新高

          《報告》指出,住房市場從劇烈波動增長轉向恢復性平緩波動增長,出現了新興的特征。分析原因機制發現,新冠疫情雖對樓市造成強烈沖擊,但政府和市場各方均有效韌性應對,決定中國樓市收斂性恢復。

          展望明年樓市,倪鵬飛指出,由于“三道紅線”和資金監管從嚴會導致房地產企業降價促銷,加快銷售,預計2021年商品住房銷售面積同比增幅將保持正增長并再創歷史新高。此外,房地產開發投資同比增速將持續在7%左右。

          住建部:2021年實施房地產長效機制

          01住建部召開會議

          12月21日,住建部召開全國住房和城鄉建設工作會議指出,2021年穩妥實施房地產長效機制方案,促進房地產市場平穩健康發展。

          會議同時指出,牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,全面落實房地產長效機制,強化城市主體責任,完善政策協同、調控聯動、監測預警、輿情引導、市場監管等機制,保持房地產市場平穩運行。這是監管層首次透露房地產長效機制的框架內容。

          02住建部對2020樓市要求:穩定

          不難看出,住建部對2020年的樓市就一個要求,那就是——穩定。這也就是說,2020年的房價不會有太大的波動,不會出現再出現大漲大跌的情況,也不會再出現炒房團興風作浪的情況。

          因此,

          剛需是可以在今年買房的,因為你等不起也沒有再等下去的必要了。

          032020過后,樓市大概率迎來一波高峰期

          另外據專家分析,2020年過后,樓市有很大概率又會迎來一波高峰期。也就是說,現在不買房,到了2021年可能又買不起了。

          現在有能力,房子就在眼前。你不買,不代表別人不買!


          柳州新房

          大部分人買房,喜歡做一件事:“等”

          等你們配套齊全了,我就買,這是客戶心態。

          等政策完善開明了,我就買,這也是客戶的心聲。

          等你先做賺到錢了,我就跟你干,這是窮人的心態。


          柳州新房

          可是,

          等我配套齊全了,我還缺客戶嗎?

          等到政策開明,所有人都接受,我還賣這個價給你?

          等我都賺到錢了,我還缺你嗎?

          等來等去,等到自己看上的房子眼睜睜的被別人買走,自己買房的選擇越來越少,自己能買的房子越來越不如意。

          準備買房的你,請切記,買房置業不能等,該出手時就出手,尤其是剛需置業者。否則會錯過適合自己的好房,徒留遺憾。

          買房為什么不能等 ?

          1、你等房,房不等你

          從事房產行業多年,看到多數的外行人買房,看金額;內行人買房,看地段、看配套;不懂行的人只看哪家價格低……

          只有一個不變的法則:好房從來不缺客戶,你喜歡的不喜歡的,總有人會買!

          買房,從來都不缺需求,房子永遠不可能只賣不買;同樣,你認為好的房子,別人看到感覺不會差,好房子大家都知道好;因此,當你猶豫的時候,當你等的時候,房子悄悄的已經被買走,尋找新的購房目標,花費精力不說,也許價格更高,房子也不是非常滿意。


          柳州新房

          2、你等降價,房價不等你

          你要買房子,總覺得房價高,想等著降價。一直等的后果是,房價漲了,房源不好了。其實一個項目隨著工程推進,項目成熟,價格自然會上漲。

          同樣的地段,現房總是比期房貴的。初的時候你對人家愛答不理,隨后房價會讓你高攀不起。


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          3、你等需求,需求不等你

          曾經,90后信誓旦旦不買房,而現在,90后已經成為不折不扣的剛需。對于剛需購房者,當你還在想,現在有沒有必要買房的時候,你已經錯過了佳的時期。


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          4

          2013年,沒買房,房價暴漲!

          2016年,沒買房,房價再一輪暴漲!

          經歷了樓市過山車般刺

          2020年,也沒買房,房價會怎樣?

          2021年來了,還不考慮上車嗎?

          政府幫你摁著房價不漲你還不買,非得房價漲起來才買。

          柳州新房



          5

          不知道你是否也是看房大軍中的一員,拿著人民幣天天奔波在搶房的路上,好焦灼……

          不管是在路上、飯桌上、辦公室、甚至電梯間,幾乎所有人的話題都再也離不開房子,由于市場火熱,房源緊缺,現在引發一場買房焦慮。

          還是那句話:好房子是留給毫不猶豫的人的,各位想買房的親友們務必把握機會,果斷下手。

          買房不能等,趁早為好!


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